2017-04-14 20:35:06
中国房价似乎已经高到令人咋舌的程度，英 国《金 融 时报》曾发文称，不少老外对中国房地产市场感到匪夷所思！在北京某5000万别墅外只有布满垃圾的荒地！几乎没有花园，还是被压缩成了封闭式社区！而国外不少别墅，除了砖头和水泥，那里还有更清洁的空气、良好的教育质量和法 治环境！
然而无论房价怎么升，只要过了临界点都是纯粹的投资工具，市场没有能力消化，最后就是在一小群人里互相消化。等有一天某一个或者某一些环节意识到市场多数人已经无力消化了，这些人就会逃离，留下倒霉的动作慢的接盘套牢然后割肉。北上深的房价大家说高么？
对于资产几千万、过亿的有钱人来说当然不高了，他们在意的就不是房价，而是后面能涨多少，所以北上深这些城市房价似乎就没有最高的时候！
在开发商眼中，房价一直都是很便宜了！任志强就曾表示，大部分老百姓工资收入不一样，遇到的不是同一个问题，富人觉得房子很便宜，穷的人觉得房子很贵，中等收入以上的人才能讨论，最穷的人不需要讨论房价！
于是开发商们不停地建房子，有钱人不断的买房炒房，稍有点余钱的都用于买房上了！现在不仅是在三四线空房多，在一线绝对也不少！中国有钱人把大量的财富都换成了房子！所以才显得房子一直很缺！目前也根本没有准确的统计，中国有多少空置房！前两年有数据显示空置率在20%以上，不过一出来马上遭到很多得益群体反对，后来就再也看不到这些数据了。
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而房地产流性动极差，这方面远远比不上其他金融产品，如今的调控跟以前完全不一样了，认贷认购认离，同时限售，再增加土地供应等，已经打开了楼市潘多拉盒子！还不认识到这点，继续炒房那是很危险的！不管是不是缺房看到别人都在买自己也去抢套，这会真要小心了！
今后手上无数套房的出手极难，想出货难过登天。当房地产下跌时，只能眼巴巴地看着资产不停地缩水。待到房产税及遗产税等长效机制推出后，手上有多套房产的更是烫手的山芋了，那时想房价上升将变得更为渺茫和遥遥无期了。
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笔者金途神策【v-信2669098470】 简介：混过名校，厮杀于资本市场多年，专注于股票、期货、原油、黄金、白银分析。如今“砖家”甚多，高谈阔论，自觉不敢苟同，甚觉无聊说点实话以道“中国经济之真相”。狂放之言，以贻志同道合者。剖解时事资讯、直击全球热点、解读市场动态、分享投资技巧、专业知识独特见解、助你立足金融前沿。
