【楼价涨租金涨香港楼市开启中期牛市】工商物业代理机构美联工商铺则指，香港学生宿舍市场正面临严重供需失衡，需求方面，预期2026/27学年，非本地生配额增至50%，留学生预计达8万人；到2028年，非本地生人数预计将有约1.7万个上升空间。至于供应短缺方面，资料显示，于2022/23学年，香港高等教育学生总数为25.3万，但公
房价走势 风致 今天13:36 25
【官方回应深圳龙华一楼盘开盘遭哄抢】深圳龙华区幸福城臻园项目3栋住宅楼今日开盘销售，现场排队人数较多，期间出现保安对人群喷洒辣椒水，场面一度陷入混乱，引发关注。4月13日中午，开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司就此事致歉，称兼职保安私自携带辣椒水并使用，已处理涉事人员，将优化现场流程，建立沟通渠道，主动
房价走势 风致 04月13日 18:40 422
4月12日，据“南京仙林半程马拉松”官方消息，作为世界田联精英标牌赛事和中国田径协会A类赛事，2026南京仙林半程马拉松于当日上午7时30分在羊山公园西门鸣枪开跑。本届仙马吸引了来自国内外1.2万名跑者参与，整体完赛率高达98.97%，4318人刷新个人最好成绩。 赛事热度之外，南京栖霞区推出的阶段性购房补贴政策，也成为本次半马关注的亮点。此前，“南京栖霞发布”发布了《“栖霞有好房 仙马有好礼”，专属购房补贴政策问答》一文，目前该内容显示“根据作者隐私设置，无法查看”。不过，南京市栖霞区人民政府办公室微信公众号“我的栖霞”仍保留活动相关信息。在《“栖霞有好房，仙马有好礼”最高补贴10万元，等您来领！》一文中明确，栖霞区面向广大参赛选手推出“栖霞有好房，仙马有好礼”阶段性购房补贴活动，让跑友们在尽情奔跑之余，感受栖霞的宜居之美。 本次购房补贴适用对象为，2026南京仙林半程马拉松有效报名、实际参赛、完赛选手，凭赛事官方出具的对应凭证及本人有效身份证明，可申请享受该补贴。 购房补贴标准显示，在房源项目市场实际销售价格基础上，叠加参赛选手专属购房补贴，具体标准如下：报名选手2万元、参赛选手6万元、完赛选手10万元。三档不重复享受，按最高一档兑现。 按照规定，本次补贴与栖霞区现行人才房票政策不可重复享受。符合条件的购房选手须择一选择，选定后不得变更。同时，每名选
房价走势 小亚 04月13日 08:31 446
在春节后“返工潮”等因素的带动下，住房租赁市场回暖迹象显现。 中指研究院数据显示，2026年3月份，全国50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%。住宅平均租金环比上涨的城市为23个，具体来看，深圳、北京、上海环比涨幅在0.3%以上，其中深圳、北京涨幅最大，均为0.41%。 从市场热度来看，安居客线上数据显示，3月份全国重点城市租房活跃度大幅提升，一线、二线城市租房挂牌周期环比分别下降17.4%和20.9%，广州、深圳、西安等人口流入与产业活跃城市租房流速最快，市场成交效率提升也进一步支撑租金回暖。 “近一个月来，带看量比春节前能多一倍。”一位贝壳中介告诉记者，租客增多带动市场活跃，优质房源挂牌周期明显缩短。 “当前住房租赁市场的阶段性行情，直接原因是春节后季节性租赁需求的集中释放。务工人员返城就业、在职人员因工作变动更换住所、高校毕业生进入实习求职阶段，多重需求叠加之下，住房租赁需求集中释放，推动市场活跃度明显提升，进而实现了租金的回升。”中指研究院有关负责人分析称，在当前租赁房源供给持续增多的背景下，一线城市租金企稳，释放出积极的市场信号。近年来重点城市租金虽普遍性下跌，但核心城市依托强劲的产业集聚优势与持续的人口净流入潜力，住房租赁市场需求根基依然稳固，需求集中释放足以突破供给压力，推动租金企稳回升。 以北京为例，3
房价走势 小亚 04月13日 07:31 466
【上海二手房单日成交1632套：连续打破5年峰值纪录高端房源成交占比提升】根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据，4月11日（周六），上海二手房（含商业）单日网签成交量达1632套。这一数据不仅接连打破今年3月28日1585套、3月14日1472套的年内两次单日成交峰值，更创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。
房价走势 风致 04月12日 14:27 501
近期，湖北多地将“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”的话题引发市场广泛关注。从“建设”到“更新”，折射出城市动能转换的路径之变。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，当前，城市更新在持续发力。城市更新既符合城市内涵式发展的导向，也将成为一种新的动力，发挥挖掘市场潜力、培育市场需求的作用。 发力城市更新 近年来，各地发力实施城市更新行动，在健全实施机制、完善法规标准等方面开展探索。 在建立城市更新工作组织机制方面，2024年，湖北省各市(州)均整合原住房和城乡建设局等部门职能，成立城市更新专门管理部门。以武汉为例，武汉市住房和城市更新局负责组织研究城市更新重大问题，拟定全市城市更新重大政策、统筹协调城市体检、编制城市更新专项规划和年度安排，牵头建立城市更新工作机制、配合财政部门安排使用和管理专项资金等工作。 此外，还有省份通过构建协同机制推进城市更新。例如，四川省构建“省级统筹—市级主责—区县主抓”工作组织机制，省住房城乡建设厅发挥牵头作用，协同发展改革、财政、自然资源、文化旅游、商务等10个部门建立城市更新工作协调机制，共同确定省级城市更新目标任务、资金安排、政策支持等。 “城市规模扩张时形成的规划管控体系不再适应城市更新工作要求。亟须建立‘先体检、后更新’、体检与更新一体化推进的工作机制。”广东省住房
房价走势 小亚 04月08日 08:31 782
3月份，北京“小阳春”行情如期出现。 链家数据显示，3月份，北京市二手住房网签19886套，同比增长3.4%，环比增长144.6%，达到近15个月以来高位；一季度累计网签43098套，与去年同期基本持平。根据三方协议签约数据，3月份主要经纪机构二手住房三方协议签约量同比增长8.7%，单月实际签约量达到近17个月以来最高水平；一季度主要经纪机构二手住房三方协议签约量同比增长7.7%。 “从我们体感来看，3月份明显忙起来了，周末带看基本排满，一些性价比较高的房源成交很快。”北京丰台区一位链家经纪人对《证券日报》记者表示。 二手房率先回暖 刚需入市节奏加快 从结构来看，一季度市场呈现明显的刚需主导特征。入门级房源以及外围区域二手房成交占比提升，带动整体交易活跃。 这一趋势在具体数据中亦有体现。中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，尽管学区房等高总价房源需求同步回升，但是300万元以下的低总价刚需房源成交占比仍持续上升。3月份，北京二手房平均成交面积为87平方米，较去年同期减少4平方米，反映低总价房源成交较为集中。 “入门级房源成交占比偏高属于一季度常见现象。对于成长型家庭，受益于年终奖发放等因素，一季度是其支付能力相对强的节点，且气候条件更有利于开展装修工作。因此，历年一季度入门级房源成交热度均相对较高。”北京链家研究院院长高原对《
房价走势 小亚 04月08日 08:31 740
今年《政府工作报告》提出，“着力稳定房地产市场”“因城施策控增量、去库存、优供给”。从最新数据来看，2026年一季度，全国土地市场交出了一份“总量缩减、结构优化”的答卷。 中指研究院数据显示，2026年一季度，300城宅地成交面积、土地出让金同比分别下降24%、42%。笔者认为，在房地产市场供求关系转变、去库存稳步推进的大背景下，这组数据并非市场走弱的信号，反而印证了“控增量、优供给”调控思路正精准有序落地，核心逻辑是“控总量、提质量、盘存量”，推动行业加速从规模扩张转向高质量发展。 “控增量”导向明确，土地市场转向“以需定供”。 一季度，宅地成交规模回落，背后有诸多因素。多地“因城施策控增量、去库存、优供给”调控思路执行已久。同时，3月中旬，自然资源部、国家林业和草原局联合发布的《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》明确，要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。这一政策遵循“盘活存量，以需定供，存量优先”原则，减少新增建设用地供给，终结了过去依赖增量扩张的开发模式。此外，部分城市正探索“以需定供”的精准供地模式，支持专项债收回存量土地。 从市场看，“控增量”并非一刀切。北京、杭州等核心城市主动调减供地计划，杭州一季度仅出让3宗宅地；成都、厦门等城市以“去化节奏定供应量”，确保土地供给与市场需求精准
房价走势 小亚 04月08日 07:31 778
【江苏：三月楼市“小阳春”成色足】3月，南京二手房单月成交9883套，创下一年来新高，“宁六条”发布11日新房认购量增长1.5倍；苏州二手房成交量同比增长24.7%，签约中心晚上拿着产证排队两三个小时成为常态；无锡二手房成交4332套，环比增长172%……这个春天，从新房售楼处到二手房签约中心，江苏楼市迎来名副其实的“
房价走势 风致 04月05日 11:19 979
【武汉公积金新政：取消户籍限制，调整贷款套数认定】武汉住房公积金管理中心4月2日发布通知，优化住房公积金使用政策。政策包括：优化存量房贷款比例。取消存量房住房公积金贷款比例按房屋房龄分级的规定，统一调整为首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的70%。扩大异地贷
房价走势 风致 04月03日 11:19 1072
在房地产市场供求关系发生新变化的背景下，今年一季度，全国土地市场延续“缩量提质”的特点，地方政府供地节奏相比去年同期总体有所放缓，核心城市优质地块保持较高热度。 业内人士认为，在“控增量、去库存、优供给”的政策导向下，土地市场结构持续优化。未来，各地供地重心将加速向高品质、改善型住房倾斜。 供地节奏放缓 中指研究院数据显示，2026年一季度，全国重点监测的300城住宅用地推出规划建面6472万平方米，同比下降23.8%；成交5893万平方米，同比下降25.9%。 分城市来看，一线城市土地市场相对平稳，供应端维持一定规模。二线城市除杭州、成都外，多数城市宅地推出、成交规模均偏低。 “全国住宅用地出让金排名靠前的城市中，多为核心一线、二线城市。房企资金继续向确定性较强的优质资产集聚。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，核心城市优质地块仍维持较高溢价水平。 2月份，广州天河区黄埔大道以南、马场路以东地块(马场1期地块)经过9小时、243轮竞价，由越秀地产以236.04亿元竞得，溢价率26.6%，成交总价位列广州历史第二、全国第五，住宅楼面地价约8.5万元/平方米，刷新广州住宅楼面地价纪录。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，目前开发商倾向于聚焦核心城市和地块。除了极具性价比的地块之外
房价走势 小亚 04月03日 08:31 718
开盘热销、案场人气高涨、置业顾问同步对接多组客户……刚刚过去的3月，北京新房市场迎来2026年以来最为显著的回暖。据北京商报记者统计，3月北京共有4个新项目集中入市，嘉棠璟樾、中海玖树满和等项目均采用近年来较为少见的线下摇号选房方式开盘。其中，嘉棠璟樾开盘当日销售额达30亿元，去化率达六成；中海玖树满和开盘当日销售近400套房源，去化率超八成。业内人士认为，政策利好与优质项目入市共同推动市场回暖，二季度市场有望延续复苏，但结构性分化格局仍将持续。 新盘重启线下摇号开盘 “开一个盘，火一个盘”，这是2026年3月北京新房市场的真实写照。据了解，3月北京新房市场先后有4个项目集中开盘，开盘节奏有序推进：3月22日，嘉棠璟樾项目率先启动开盘；3月25日，中海玖树满和紧随其后入市；3月29日，国贤府PARK与未来城·星寰时代两大项目同日开盘，形成集中推盘热潮。 北京商报记者了解到，与以往多数开发商采用的线上选房、顺开自然开盘等模式不同，本次开盘的嘉棠璟樾、中海玖树满和及国贤府PARK三大项目，均采用线下摇号选房的方式举行开盘仪式，成为本次北京新房市场回暖的显著特征。 “选择线下摇号选房模式，核心是基于前期充足的排卡、认筹客户基础。”嘉棠璟樾项目营销总监邓辉表示，该项目开盘前累计排卡量超700组，缴纳10万元认筹金的意向客户达400余户，坚实的蓄客基础，为线下摇号
房价走势 小亚 04月03日 08:31 1026
【商丘公积金新政发布】4月2日，商丘市住房公积金管理委员会发布通知，印发《住房公积金支持住房消费的若干政策措施》《关于进一步规范住房公积金缴存基数和缴存比例调整的相关事项》，自2026年6月1日起施行。
房价走势 风致 04月02日 17:52 704
在一系列政策持续加持下，今年一季度房地产市场销售端暖意渐显，呈现稳中向好的积极态势。4月1日，研究机构发布的最新数据显示：3月，全国重点50城新建商品住宅成交面积约为1133万平方米，环比增长89%；重点20城二手房成交面积约为1797万平方米，环比增长117%。与此同时，房企销售端也迎来显著反弹，100家典型房企3月单月实现销售权益金额2065.2亿元，环比增长127.1%。 16家房企一季度销售额达百亿元 今年以来，房地产市场回暖信号持续释放。国家统计局发布的数据显示，2026年2月，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市个数比上月增加。普睿数智研究中心监测数据显示，3月，全国重点50城新建商品住宅成交面积约为1133万平方米，环比增长89%。 房企销售端迎来显著升温。据普睿数智研究中心统计，3月，100家典型房企实现单月销售权益金额2065.2亿元，环比增长127.1%，今年一季度累计实现销售权益金额4261.2亿元。 中指研究院研究主管王琳表示，大部分房企紧抓3月关键时段，加快推盘促销。3月，中海地产、招商蛇口、中国金茂、兴耀房产、中建智地、联发集团等企业销售业绩同比增长明显，这些企业，或为央国企或为区域深耕型民企，通过打造性价比产品或高品质“好房子”实现项目热销，带动销售业绩提升。 中指研
房价走势 小亚 04月02日 08:31 760
【3月上海全市二手房成交量达3.1万套】据上海链家今日披露的数据，今年3月上海全市二手房成交量达到3.1万套，不仅同比去年3月增长6%，更较今年1月大幅增长37%。价格端也显示出企稳回升的积极信号，上海链家数据显示，3月价格指数环比上涨1%，而作为先行指标的带看量，较1月也取得28%的增长，为后续成交提供了有力支撑。
房价走势 风致 04月01日 17:07 692
【西藏公积金新政发布贷款额度、提取范围升级】据西藏自治区住房和城乡建设厅微信公众号，西藏公积金新政发布，政策自印发之日起实施。其中，购买区内商品住房，公积金贷款最高额度由原标准提高至160万元；若购买符合《住宅项目规范》及西藏“好住宅”标准的新建商品住房，或竣工验收合格的现房，最高贷款额度直接升级为
房价走势 风致 04月01日 16:23 447
【北京3月二手房成交近2万套】据北京商报消息，4月1日，根据北京市住建委的网签数据统计，今年3月，北京二手房网签成交量为19886套，2024年12月以来北京单月二手房成交量的最高纪录。其中，多个单日超过千套的网签也让这个小阳春成色十足。从环比来看，3月二手房成交量环比大幅上涨约145%。但考虑到2月只有28天，春节假
房价走势 风致 04月01日 11:01 483
3月份以来，随着楼市进入传统旺季，各地陆续出现“小阳春”行情。中指研究院数据显示，3月1日至3月28日，重点监测的30个城市新房成交面积环比增长119.7%，二手房成交套数环比增长94.7%。尽管同比仍有一定降幅，但在政策持续优化的背景下，市场活跃度已有所改善。 一线城市表现尤为突出。网上房地产数据显示，3月1日至3月30日，上海二手房累计成交30178套，创近五年新高；北京市住房和城乡建设委员会数据显示，同期北京二手房累计成交18464套。京沪两地二手房累计成交量均同比回暖，环比增长超100%，其中，上海二手房累计成交量较去年同期(28466套)增长6%，北京二手房累计成交量较去年同期(17848套)增长3%。 从二手房供给来看，据中指研究院统计，截至3月27日，3月份重点城市二手房新增挂牌房源为13.7万套，同比下降约37%，挂牌量回落显示出二手房卖方预期有所趋稳。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，3月份以来上海二手房市场进一步回暖，在成交量、挂牌量、市场价格及市场预期等方面均呈现积极变化，供求关系更趋理性。从市场预期看，房东的总体信心逐步修复，议价空间明显收窄，盲目跟风抛售的现象有所减少。与此同时，购房者入市积极性显著提升，观望情绪持续消退，交易状况有所改善。 “总体来看，2026年一季度，上海房地产市场在政策的精准引导下实现较好开局，在供求
房价走势 小亚 04月01日 08:31 503
【香港房屋局推出宏福苑长远居住安排方案专题网站】香港特区政府房屋局今日（27日）宣布推出宏福苑长远居住安排方案专题网站（www.hb.gov.hk/wfc/tc），一站式提供与方案有关的最新资讯和消息，方便宏福苑业主随时浏览及查阅。专题网站将介绍“特设销售计划”的详细资讯，如计划下每个屋苑提供的单位数目和尺数分布等，
房价走势 风致 03月27日 18:41 525
【沪七条新政满月上海楼市交易活跃】今年2月25日，上海五部门联合发布楼市优化新政“沪七条”，从放宽购房门槛、优化公积金贷款、完善房产税政策等多维度释放利好。如今，新政实施满月，上海楼市交易活跃。在上海市宝山区的一处新房售楼中心，销售经理表示，今年三月份的来访量比去年同期增长了30%左右，近期开盘的79套
房价走势 风致 03月26日 17:42 540
保障性住房是我国住房保障体系中的重要组成部分。在完善住房保障体系，优化保障性住房供给的政策背景下，近期，多地优化保障性住房有关政策。 在政策方向上，优化保障性住房房源筹集方式是各地发力的重点。 例如，珠海市住房和城乡建设局日前发布《珠海市保障性租赁住房管理办法》，明确了保障性租赁住房房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集。在改建方面，主要是将闲置和低效利用的非居住房屋改造为保障性租赁住房；在存量筹集方面，主要是将符合条件的存量住房纳入保障性租赁住房进行统一使用和管理。 《郑州市住房保障和房地产管理局2026年工作要点》(以下简称《工作要点》)则将“指导郑州城发集团、省铁建投集团、区县(市)推进收购存量商品房用作保障性住房工作”作为2026年主要目标任务。 广州市同样将存量住房列为保障性住房房源筹集方向。在广州市规划和自然资源局3月20日发布的《广州市支持高质量城市更新 促进精细化空间治理的规划用地管理若干措施》中，“鼓励使用库存商品房源改建为保障性租赁住房”被列入存量建筑调整用途无需规划许可正面清单和管控要求。 “通过收购存量房、新房或二手房，来补充保障性住房房源本质上是在供给端做文章。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，这比较贴合当前保障性住房工作的导向，也符合存量与增量并重的政策思路。 “可以说，住房保障供给端
房价走势 小亚 03月26日 08:31 550
【东京二手公寓价格37个月来首次下跌】东京市中心二手公寓价格的长期涨势已然停滞，原因是日本政府出手遏制房价飙升，同时通胀与利率上行削弱了投资者对房地产的需求。房地产调研公司东京鉴定株式会社（TokyoKanti）数据显示，2月份东京市中心二手公寓价格环比下跌0.2%，为37个月来首次环比下降。房产经纪公司FJRalty数
房价走势 风致 03月24日 13:06 595
3月份以来，多地楼市“小阳春”行情逐步显现，不少热点项目实现“开盘即热销”，市场情绪较年初明显改善。房企推盘节奏明显加快，意在抓住窗口期加速去化与回款。 具体来看，北京新房市场率先释放暖意。3月22日，北京建工地产有限责任公司联合多方打造的嘉棠璟樾项目开盘，当日实现销售266套。 链家一位房产经纪人向《证券日报》记者表示，该项目推出约400套房源，开盘前排卡数量已超过500组，“100平方米左右的小户型去化更快，购房者入场积极性明显提升”。 3月20日，《证券日报》记者在中建·国贤府PARK项目现场看到，尚未开盘的售楼处内人头攒动，洽谈区也是座无虚席，还有人在排队等待进入样板间。“项目正在筹备开盘，最近来访量明显增加，工作日也很忙。”现场销售人员向记者表示。 深圳高端市场也延续强势表现。3月份，华润置地有限公司与中海企业发展集团有限公司？联合开发的深圳湾澐玺项目二度开盘再迎热销，该项目入市4个月累计销售额已突破239亿元。 上海市场同样不乏亮点。3月中旬，中建壹品·外滩元境二次开盘实现9亿元销售额，刷新48小时内风貌类产品销售纪录；中环麓岛项目二批次房源开盘即告售罄。 从数据端来看，市场热度逐步走高。中指研究院数据显示，2026年第12周(3月15日—3月21日)，30城新房成交面积为248万平方米，环比增长15.9%。其中，北京新房成交环比
房价走势 小亚 03月24日 08:31 585
3月以来，北京二手房市场持续回暖，周度网签量连续三周攀升。根据北京市住建委数据，3月首周周度网签共计2980套，日均约426套；经过连续三周稳步上涨，3月16日—22日网签总量已升至4973套，日均达710套，更是在3月20日单日网签量逼近1000套。伴随购房需求集中释放，市场结构性分化也愈加明显。总体来看，北京二手房市场呈现出“量增、去化加快、议价收窄、结构分化”的复苏特征。 单日网签977套 步入3月，北京二手房网签量呈现稳步回升态势。据北京市住建委数据，3月截至22日，全市二手房网签量达12182套。 从单周数据来看，北京连续3周网签量实现上涨，呈现阶梯式回升。北京市住建委数据显示，3月16日—22日，北京二手房网签总量达4973套，日均网签710套，较3月前两周周度网签量实现连续三周攀升。其中，3月20日单日网签量更是达到977套，市场回升态势显著。 具体来看，3月2日—8日，北京二手房网签2980套，日均约426套；3月9日—15日网签4141套，日均达592套。 网签数据的增长与中介机构成交数据相互呼应。位于石景山杨庄片区某头部中介机构赵斌介绍，3月1日—18日，其所在中介机构二手房成交量便达6750套，周末成交量表现尤为突出。他表示，今年1—2月，其全平台周末成交量多在400—500套。3月7日，该数据升至568套，突破500套关口；
房价走势 小亚 03月24日 08:31 588
【云南省级购房补贴助推房地产销售回暖政策启动以来，全省新建商品住宅销售环比增长6.4%】2026年一季度即将结束，云南省“彩云住房消费券”购房补贴进入最后阶段。最新数据显示，全省已累计发放“彩云住房消费券”超2.6万张，涉及补助金额逾2.37亿元，惠及近2.3万户家庭，剩余额度仅6200万元。在政策助推下，全省房地产
房价走势 风致 03月22日 09:48 648
【深圳市加快优质地块供应节奏一日内一宗成交两宗挂牌】3月20日，深圳土地市场迎来密集动作——2026年度首宗招拍挂居住用地顺利成交，南山深超总中央绿轴商业文化设施项目、龙华民治住宅靓地同步挂牌。“一日内一宗成交、两宗挂牌”的节奏，体现了深圳通过“规划—推介—供应”的高效衔接和“精供优供”，快速响应市场需
房价走势 风致 03月22日 09:34 673
【南京：对在建工程抵押状态下现售商品房试行“带押上市”】南京发布关于稳定房地产市场的政策措施。其中提出，“一楼盘一策”精准优化营商环境。在土地出让环节，进一步提升做地质量，提前对接规划服务，按企业需求，做到“拿地即进场”“拿地即开工”；在开发建设环节，为符合条件的项目提供施工图审查提前技术指导，
房价走势 风致 03月20日 17:22 738
【南京：进一步鼓励住房消费“以旧换新”】南京发布关于稳定房地产市场的政策措施，其中提到，继续支持中介机构开展“帮卖”服务，鼓励各类主体开展市场化“收旧换新”，对自政策发布之日起至2026年12月31日期间完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息，鼓励开发企业结合项目实际同步给予多样化促销优惠，进一
房价走势 风致 03月20日 16:50 1674
【网传“迪拜房价大跌50%”不属实但成交量下滑】网传“迪拜房价大跌50%”不属实，实际主流片区房价坚挺，但成交量下滑，投资者偏好由期房转现房。据Wind数据，迪拜房地产和建筑指数（DFRI）自2月下旬以来出现明显下跌，近20日跌幅超过30％。专家认为，地缘动荡下高净值客户资产配置逻辑转变，迪拜楼市将向成熟市场靠拢，
房价走势 风致 03月18日 18:33 603
近日，自然资源部、国家林业和草原局联合发布《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》(以下简称《通知》)，其中关于房地产方面的内容受到市场高度关注。 《通知》提出，各省(区、市)要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。同时，《通知》明确，新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。 在笔者看来，有一个重要信号不容忽视，即新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩，与今年《政府工作报告》中“因城施策控增量、去库存、优供给”的思路整体一致，将对房地产行业产生深远影响。虽然《通知》明确新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，但这不等于不供应房地产用地，而是要减少新增建设用地供给，遵循“盘活存量，以需定供，存量优先”原则，重点用好存量资源。 存量土地包括已批未供土地、闲置土地、低效用地等。本次新政明确新增建设用地与存量用地盘活规模挂钩，意味着短期存量土地盘活力度更大。 当前，各地已多措并举盘活存量土地。其一，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地。这是助力缓解企业流动性压力的重要途径，有利于帮助企业快速恢复经营能力。其二，收购存量土地之后，部分土地能够以更优方案出让，适配市场用地需求。多地已有序推进相关项目，且市场上已有不少盘活项目去化率较高，验证了该模式助力行业风险出清的效果
房价走势 小亚 03月18日 08:31 583
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