2017-04-14 20:36:24
展望2017中国经济的走向，三个主题：一是宏观经济；二是房地产等资产价格；三是人民币及资本流出。
乐极生悲，许多事情发生在一瞬间！对于很多投资者来说，这一年是充满惊喜的一年，同时也是跌宕起伏的一年。用通俗的话来讲就是“不容易啊”！远的不说，刚刚过去的人民币汇率破7乌龙事件就是一个很好的例子，乌龙，顾名思义，我们都知道是什么意思，不过从另一层意思来看的话，那是不是市场在向我们发出一种人民币真的要破7的信号呢？如果真的要破7的话，那么又会是怎样的一种局面呢？下面就让笔者金奕就来和大家一起来探讨探讨！
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今天先说人民币，因为昨天晚上出现的一条人民币破“7”的乌龙，让人民币未来的走势更加引人关注。
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人民币贬值，一石击起千层浪。虽然表示是为了完善人民币兑美元汇率中间价报价，但仍引起了国际社会及外围市场的显著反应。有一种观点颇有市场：人民币贬值，会导致外资流出，也会使资产估值降低，必定冲击中国楼市，甚至可能长期拖垮中国房价。
在人民币贬值，房价是否下跌的问题上，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，如果通胀率超过10%，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般会以50%的价格拍卖处理，因此房价会大跌。
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人命币贬值带来的三种效应：
1流动性效应
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
2逆财富效应
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
3替代效应
在人民币贬值或者具有贬值预期条件下，为保持汇率稳定将进行市场干预，通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
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为了应对贬值，很多人选择买房保值，因而，就可能会造成房价上涨。从世界各国的情况上看，都把房屋当成了一种保值的商品。其实不然，房价大涨大跌都不是好事，百姓真正希望的是能不为房价操心，过上安稳的日子。
投资，知易行难，价值投资的原理大家都会背，然而真正能做到知行合一的少之又少。目前对黄金、原油、外汇、股指等投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加笔者微信，获取每日最新国际一手资讯。更多策略指导点击阅读原文！
笔者金途神策【v-信2669098470】 简介：混过名校，厮杀于资本市场多年，专注于股票、期货、原油、黄金、白银分析。如今“砖家”甚多，高谈阔论，自觉不敢苟同，甚觉无聊说点实话以道“中国经济之真相”。狂放之言，以贻志同道合者。剖解时事资讯、直击全球热点、解读市场动态、分享投资技巧、专业知识独特见解、助你立足金融前沿。
