2020-08-08 16:07:03
钜派公布钜福上海前滩并购私募基金一期退出方案逾一个月后，笔者获悉，近日钜派再次发布临时公告，由于前滩项目涉及两宗合同纠纷案件，原用于兑付钜福前滩并购私募基金一期本金的资金，被司法查封冻结无法按约兑付，兑付日期未知。
早在2018年5月初，福晟以29亿元的价格从遭遇流动性危机的海航手中拿下了前滩项目。同年5月底，由钜派牵头成立巨富上海滨岸并购私募股权基金。基金分两期，共计7.5亿元。本基金自成立之日起两年内到期。
不过，该基金并未如期兑现。今年6月17日，钜派公布了该基金的退出计划。宁波保税区聚智投资管理合伙企业（以下简称“聚智投资”）持有的股份转让给福晟后，基金方可退出。其中，第一期本金预计于2020年7月支付；第二期预计于2021年4月前支付。
资料显示，上海富盛置业有限公司、上海富盛企业管理（集团）有限公司和聚基投资分别持有福建乾隆海盛投资有限公司20%、40%和40%的股权，三家公司间接投资于亿城集团上海投资有限公司。并以上海亿城的名义开发建设了富盛前滩项目。其中，巨基投资是朱台的子公司。
在钜派宣布基金退出计划后，一些投资者表示，退出计划在宣布初期并未得到投资者的批准。不过，在今年7月31日前本金可收回的预期下，投资者选择了冷静等待。
让投资者没想到的是，7月底，它并没有如约收回本金，而是等待着朱台的通知。被告被告被告知基金一期本金无法按约定兑现，且没有明确兑现日期后，部分投资者开始进行维权行动，并于8月4日到世茂总部要求解释。
“账户被冻结是不是真的，到底什么时候能兑付？前滩项目剩余商业、车位价值20亿，这部分资产有什么打算，是自持还是出售，最终做决定的是世茂还是福晟？”一位投资人如是质疑。
而基亚汇资人之所以找到世茂，是源于2020年1月福晟、世茂那场规模超千亿的“世纪大并购”。双方达成战略合作后，共同成立了“世茂福晟”平台。
在投资人看来，双方合作之后，世茂主导了福晟多个项目，其中上海前滩项目已归入世茂福晟平台。
对此，一位接近世茂福晟平台的人士向财联社记者表示，前期世茂接管过前滩项目一段时间，但后来由于该项目问题较为复杂，世茂开始疏于该项目的管理。
“世茂只是福晟纾困参与方之一。实质上，世茂对福晟基金产品不存在需要承担法律责任的情况。”上述接近世茂福晟平台的人士称，基金产品兑付问题终归还是要找福晟解决。
而深陷债务危机的福晟是否有足够的钱偿还本金，成为投资人最为关注的问题。
一位投资人透露，“前滩项目账户有3.7亿元，是卖房款，被转到了中转账户。但基金第一期兑付的本金是4.9亿元。”
在此次钜派临时公告中所提及的两宗纠纷中，一宗为海南海建工程总承包公司诉亿城集团上海投资有限公司建设工程纠纷；另一宗为上海大乘房地产经纪有限公司诉亿城集团上海投资有限公司销售代理合同纠纷。而上海大乘房地产经纪有限公司为易居旗下孙公司，同时，易居为钜派的大股东。
简而言之，此次钜派一方面要负责监督福晟偿还投资人的钱，另一方面关联公司又把福晟给告了，导致福晟前滩项目的资金账户被冻结。
从钜派给出的临时公告来看，目前前滩项目涉及的前一宗纠纷案件已进入强制执行阶段，后一宗纠纷目前正在诉讼阶段。而钜福上海前滩并购私募基亚汇资人要想获得前滩项目账户上资金，需待上述案件处理完毕，时间未知。但若钜派方面不采取相关行动，申请财产保全，前滩项目资金账户上资金，能否有剩余给到基亚汇资人，目前仍存疑问。
据悉，目前，已有部分投资者提出通过诉讼维权，但“诉讼成本高且耗时长”。优点是资产保全至少有安全保障，打赢官司的概率很高。”
另外值得一提的是，根据钜派今年6月发布的退出计划，巨富上海前滩并购私募基金第二期还本时间为2021年4月之前。随着第一期还本付息的进一步延长，第二期充满了不确定性
