2019-12-25 21:09:59
尽管房价短期内依然波动不断，但整体来看，房价正在理性回归，逐渐趋于稳定，这个是不争的事实。无论是从数据上看，还是人们的感受，其实都呈现出一个楼市稳定的态势。
国家统计局刚刚公布的11月份数据显示，70城中新房价格环比上涨的城市为44个，相比10月份减少6个城市，上涨城市数量连续6个月减少，上涨城市平均涨幅0.66%，环比涨幅收窄0.16个百分点。
诸葛找房数据研究中心认为，新房房价上涨城市数量持续减少，主要原因是临近年底，房企为加速销售回款回笼资金，纷纷降价促销。当然更不能排除的一个原因就是房地产行业大涨时代已经结束。
12月23日，央行公布了2019年第四季度城镇储户问卷调查报告，调查对象为全国50个城市内的2万户城镇储户，调查内容涵盖物价和房价预期、收入感受指数、就业感受指数、消费、储蓄和投资意愿。对下季房价，26.5%的居民预期“上涨”，51.5%的居民预期“基本不变”，11.1%的居民预期“下降”，10.9%的居民“看不准”。
很多媒体用26.5%的居民预期“上涨”做标题，很多人不明就里就被带偏了，实际上孤零零的一个数据说明不了什么，应该对比来看才能反映出一定的问题，当然简单的两次对此也不能全部当做投资指导，这只是一个信号而已。
我们再来看看第三季度的央行报告，对下季度房价，29.3%的居民预期“上涨”，50.3%的居民预期“基本不变”，9.8%的居民预期“下降”，10.6%的居民“看不准”。
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