文 / 林静 2020-05-14 11:49:44 来源:亚汇网
今年4月20日LPR利率下调后,广州地区银行机构迅速跟进调整,普遍更倾向于保持加点数不变。按照最新的LPR报价,当前,广州首套房贷主流利率为不低于LPR+54bp,即5.19%;二套主流利率为不低于LPR+79bp,即5.44%。不过,也有部分银行让利,如汇丰银行的首套房贷利率已降至不低于LPR,即4.65%,成为首套房房贷利率最优惠的银行。
【住房公积金缴存覆盖面扩大 灵活就业人员可自愿缴纳】为了深化住房公积金制度改革,更好满足缴存人多元化住房需求,住房城乡建设部前不久启动了《住房公积金管理条例》修订工作,并就《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》向社会公开征求意见。相比旧条例相关规定,征求意见稿有多方面变化值得关注。征求意见稿主要
房价走势 风致 08月02日 11:17 30
【上半年全国二手房交易占比超新房 房地产市场进入存量时代】今年上半年,全国二手房交易占比超过新房,达到50.4%,传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变,房地产市场进入存量时代。在中央经济工作会议“控增量、去库存、优供给”的要求下,多个城市也在通过多种方式盘活存量房源,推动既有住
房价走势 风致 08月02日 11:16 30
7月30日,北京迎来昌平东小口、门头沟四道桥、顺义府前街涉宅地块出让,最终上述3宗地块均实现溢价成交,平均溢价率约13%,共揽金72.78亿元。 其中,昌平东小口地块的竞拍最为激烈,最终由建发房地产集团有限公司(以下简称“建发房产”)以49.77亿元竞得,成交楼面价为3.66万元/平方米,溢价率10.6%;门头沟四道桥地块由绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)以14.70亿元摘得,成交楼面价2.46万元/平方米,溢价率16.7%;顺义府前街地块则由沧州玖熙房地产开发有限公司以8.30亿元竞得,成交楼面价为1.91万元/平方米,溢价率12.57%。 中指研究院土地市场研究负责人张凯向《证券日报》记者表示,本场土拍热度整体较高,为今年下半年北京土地市场奠定了积极的基调。其中,昌平东小口地块由建发房地产与“绿城中国、北京城建”联合体展开激烈争夺;门头沟四道桥地块吸引了中建智地、招商局蛇口和绿城中国3家房企竞拍;除北京住总集团有限责任公司外,顺义府前街地块还吸引了两家民营房企参与竞价。 具体来看,成交金额最高的昌平东小口地块位于昌平南核心区域,紧邻在售项目龙樾海序。张凯表示,龙樾海序自今年5月份开盘以来网签率约81%,较快的去化表现为该地块未来入市提供了信心参考。该宗地块成交楼面价与龙樾海序基本持平,但容积率更低。 对于建发房产此次拿地,张凯认为,该公司
房价走势 小亚 07月31日 08:00 104
7月27日,湛江市住房和城乡建设局公示了2026年购房补贴名单(第一批)。名单显示,本批共补贴购房者525户,拟申请房补金额合计超600万元。往前追溯,湛江市住房和城乡建设局等多部门曾于今年4月末联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》,明确政策实施期间,购买湛江市新建商品房住宅并完成网签备案、缴交契税的购房人,按合同总价的1%可获得单套最高不超过2万元的购房补贴。 今年以来,各地购房补贴政策持续加码。中指研究院数据显示,今年上半年各地共出台购房补贴政策超80条,补贴向特定人群倾斜。7月份以来,多地持续推出购房补贴新政,发力促进住房消费。 “在因城施策的大背景下,今年的购房补贴政策更关注降低消费成本、促进流通。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示,今年购房补贴政策逻辑较为清晰,多地针对多子女家庭、高层次人才设置专项加码补贴。同时,住房“以旧换新”也是购房补贴政策的重要抓手,政策打通旧房流通、新房置换完整链条,重点激活改善型住房消费。 例如,7月9日,云南省住房和城乡建设厅发布《2026年三季度云南省购买新建商品住房补贴公告》(以下简称《公告》),对在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住房的购房人给予购房补贴。此外,《公告》还提出开展以旧换新试点补贴,符合条件的购房人将其个人名下存量住房出售、完成过户并购买新建商品住房的,可叠加
房价走势 小亚 07月28日 08:01 173
“门店上半年卖了86套二手房,同比去年增长43%。优质‘好房子’很受客户青睐。”北京链家澳洲康都店商圈经理李松强告诉中国证券报记者。 进入7月,北京、深圳楼市回暖态势持续巩固。记者实地走访多家房产中介门店发现,两地新房、二手房市场成交量、成交均价同步改善,客户咨询、实地带看热度居高不下,市场修复势头愈发清晰。专家认为,当前市场仍具有较强的韧性和自我调整能力,后续修复将以优质供给驱动的结构性改善为主要特征。 京深楼市回温态势延续 据李松强介绍,上半年门店平均每月有580多位客户咨询房源,同比增加34%,每月约260人次客户看房,同比增长32%。7月以来,门店咨询量和看房量仍处高位。 北京链家研究院分析师冷会表示,上半年北京住房市场热度总体较高,二手房市场量增价稳,新房市场去化加快,优质项目表现较为亮眼,刚需和改善群体接续释放需求。 具体而言,二手房方面,冷会介绍,根据北京市住建委官网信息统计,北京上半年二手住宅网签量为9.36万套,同比增长5.7%,为2021年以来同期最高水平。今年以来二手住宅成交均价止跌回稳态势较为明显,月度价格走势总体平稳且呈缓慢回升趋势。 在二手房市场有力带动下,新房市场也有所提振。冷会表示,上半年北京市新建商品住宅成交1.83万套,同比增长2.7%,成交均价总体稳定。新房成交结构以改善型为主,高得房率、高品质的新一代“
房价走势 小亚 07月20日 08:02 472
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郑氏点银 07月31日 20:41
王杨 07月31日 10:13
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