2020-09-30 20:30:38
澳洲房市或将回暖？专家预测：未来2年澳洲房价将或将飙升15%！一些主要城市的房价的涨幅将高达20%！由于疫情在澳洲此起彼伏，澳洲的房市也随之颤动。不过最近，澳第二大银行西太平洋银行（WestpacBank）给出了一剂强心针，称澳洲房地产市场的低谷预计会在2021年年中左右走出，而这主要是和低利率以及信贷宽松有着密切关系。
澳大利亚多位著名经济学家预测澳洲房价经历Covid-19小幅下跌后将在未来两年内飙升15%。
Westpac’s Chief Economist-Bill Evans
Westpac首席经济学家比尔埃文斯（Bill Evans）和高级经济学家马修哈桑（Matthew Hassan）共同在一份预测报告中指出:房地产市场将在明年4-6月份间弥补之前大部分跌幅。他们预计多数城市的地产市场在疫情面前仍能保持弹性尤其是悉尼和墨尔本这两个城市。此后市场将加速回弹预计总涨幅约为15%。
近10年间澳洲房价走势
经济学家埃文斯先生和哈桑先生共同表示较低的利率、小幅的下跌和贷款延期还款都将起到价格增压器的作用。
今年8月澳洲房地产市场住宅房均价
根据他们前瞻性的报告显示房地产市场对疫情的反应将分为以下四个阶段。
第一阶段
最初受疫情影响市场停滞状态价格小幅下跌
第二阶段
房地产市场在2020年12月至2021年3月间保持稳定
第三阶段
2021年3月到9月间价格略有回升之后进入稳定增长阶段
第四阶段
将至少持续2年届时低利率将对房地产市场平均价格影响剧增购买力增加以及刺激经济复苏的一系列政策也将发挥巨大作用。期间民用住宅的价格预计增幅在15%。
