2021-05-23 16:57:25
宁波楼市2021年5月第三周数据出炉，其中：
一、宁波楼市二手房挂牌价从27842元变为27823元，本周下跌19元，开始下跌。
二、宁波楼市近三周在售二手房数量为50866套，51824套，52672套，持续上涨。
宁波楼市这头疯牛终于被调控的连环打击给控制住了，现在不止一个粉丝给彭叔私信，说是他关注的宁波二手房挂牌价出现了下调，虽然幅度还不大，只是几万几万的下降，但是却已经明显不上涨了。看来宁波前段时间发布的二手房成交参考价，基本上就是压死宁波楼市的最后一根稻草了。
其实宁波在这一年多来并没有什么特别大的利好消息，但是宁波房价在这一年多的时间里，涨幅都可以和东莞相比了，在没有调控之前，宁波的学区房房价大部分都在均价6万以上了。彭叔发现不光是宁波楼市，而是整个浙江楼市，都陷入了一种疯狂的自嗨模式，也就是不管有没有利好，反正就是不断的上调二手房挂牌价，然后大家集体看涨房价。这种没有实质经济增长带来的房价上涨底子是很虚的，就像当年的温州房价上涨一样，只要资金链一出现问题，瞬间就玩不下去了。
现在宁波的待售二手房数量已经在暴增了，大家想想未来还有那么多解除限售期的新房会转成二手房上市，到时候宁波的二手房供应量将会有多大。
