2021-05-30 12:58:10
湛江楼市2021年5月第四周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从9003元变为8988元，本周下跌15元，持续下跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为7576套，7580套，7672套，持续上涨。
感觉湛江这样的城市，如果不是那帮深圳炒房客来湛江炒了一波房价，有可能湛江还真的会成为广东毕竟好的养老城市。毕竟湛江的环境是真的不错，空气也好。只是工资比较低，在广东估计都找不到几个能比湛江工资还要低的城市了，至今工资还停留在3000以内的样子。还好湛江的物价也不是很高，除了房子以外。
湛江还是留不住年轻人，每年都会有很多年轻人外出打工，这点从过年时候返乡的拥堵人群就能看出来。湛江目前均价9000左右，市区房价1万1左右，如果年轻人留在湛江打工，根本买不起房，唯一的选择只有外出打工，去深圳、广州等工资高的城市。
虽然说湛江和广州有高铁，但是距离还是太远，想在广州工作，然后湛江睡觉，不太现实。湛江楼市不适合投资，自住的话倒是可以考虑。现在湛江搞了那么多新房出来，到时候集体交盘，要是年轻人不回来接盘，很容易产生二手房抛售潮，那就被套牢了。
