2021-09-01 13:19:41
由于防疫封锁对供应的影响大于对需求的影响，澳洲8月房价创下1989年以来最快的按年增速，尽管连续几个月的高速增长让许多人望房兴叹。
房地产顾问公司CoreLogic周三公布的数据显示，8月全国房价攀升了1.5%，即使Delta变异病毒的蔓延迫使悉尼和墨尔本实施封锁。
房价较去年上涨了18.4%，是1989年7月以来的最大涨幅，在疫情促使人们转为在家工作的过程中，房价飙升20.8%。
这股热潮一直是家庭财富和消费者信心的重要支撑。然而，这也意味着房屋正变得越来越难以负担。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless说：“在过去一年里，住房价格的上涨速度几乎是工资增幅的11倍，给那些无房族创造了更大的进入障碍。”
他指出，在过去一年里，全国房屋价值大约上升了103400澳元，远远超过了1.7%的薪资平均年增幅。
虽然封锁措施对房屋拍卖和销售有一些影响，但也限制了待售房屋的供应。因此，悉尼的房价在8月仍然上涨了1.8%，中值达到104万澳元，墨尔本房价则上涨了1.2%。
Lawless说，“我们仍然看到广告供应和住房需求之间的脱节，这使价格继续承受上升压力，尽管买卖双方都面临着挑战”。
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