2021-09-08 22:11:41
11个重点监测城市成交环比下降12%，同比跌幅小幅收窄至31%，成交体量收101.5万平方米。本周二手房市场小幅回调，近4周成交规模中枢阶段下调，后续规模或企稳回升。
具体到城市来看，11城环比表现跌多涨少，仅青岛、南京保持正向增长但增幅有限，成都长期稳定走势打破，跌幅超4成，其余城市均有不同程度涨跌；同比则全面回落，11城表现均不如去年同期，杭州、青岛降幅加速扩大，同比均遭“腰斩”，深圳长期保持8成左右降幅，其余城市较之去年同期均有不同程度回落。基于本周市场连续回升后正常小幅回调，后续市场有望企稳回升。
北京：成交环比持续小幅回落
市场或在当前规模小幅震荡
2021年第36周，北京二手住房成交面积收至31.0万平方米，环比微降2%，同比下跌9%。本周北京市场仍保持10%内小幅回落但整体规模仍有支撑，后续市场或在当前规模小幅震荡。
02
深圳：成交规模持续收缩
未来保持长期低位运行
2021年第36周，深圳二手住房成交环比下降18%，收3.3万平方米，同比延续80%跌幅。本周成交体量仍保持稳中有降且市场体量持续收缩，后续将持续低位运行。
03
南京：成交环比增长、同比跌幅持续收窄
市场有望稳中有升
2021年第36周，南京二手住房成交面积收20.9万平方米，环比涨4%，同比跌幅收窄至8%。本周市场延续回升态势且较之去年同期跌幅持续收窄，预计短期内成交规模或稳中有。
04
成都：成交同、环比跌4成打破前期平稳走势
短期急跌后或企稳回升
2021年第36周，成都二手住房成交面积环比下降41%至4.6万平方米，同比跌幅44%。年后成都市场长期表现平稳，本周成交规模大幅下调，短期急跌后市场或企稳回升。
05
苏州：成交规模再度回调至低位
后市或持续震荡
2021年第36周，苏州二手住房成交面积环比下降25%，同比跌幅收至30%，市场成交规模收7.9万平方米。本周市场成交进入回调，且同比跌幅有所扩大，预计后续成交规模或持续震荡。
