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上海第二批集中土拍次日：复星25.7亿元摘得金山区一宗地块

文 / 鹏涛 2021-10-12 20:48:33 来源:亚汇网

   10月12日，在上海第二批集中供地第二日，复星集团以25.7亿元竞得金山区一宗住宅用地，成交楼板价约13300元/平方米，溢价率0.39%。这幅地块也是本次集中出让商品住宅地块中面积最大的单幅宅地。

   据土地出让文件显示，上述地块为金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块，东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至龙湾路，出让面积107749.3平方米，容积率1.8。该地块的住宅部分要求全部精装修交付，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

   从地块位置上来看，上述地块位于金山新城核心地区，南侧即为金山医院，该医院为三级综合性医院，距离地块直线距离约1.8公里有金山万达广场。

   据链家网显示，上述地块周边的海上纳缇二手房均价为2.5万元/平方米，新房古城新苑的售价为3.5万元/平方米。

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