中指研究院数据显示，2025年前三季度，全国已经发行的新增地方专项债中，保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债金额达6400亿元，同比增长89%。其中，涉及城中村改造的专项债增长显著，发行达816亿元，同比增长约1.4倍；同时，涉及城镇老旧小区改造、棚户区改造的专项债发行金额也分别达到632亿元、1302亿元。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，城市更新项目往往投资大、周期长、收益慢，依靠市场资金独立运作难度较大。专项债的支持能够为城市更新提供长期低成本资金支持，带动项目更快落地。 为何城中村改造专项债增长更为显著？在业内人士看来，城中村改造专项债融资增长显著，与一线城市稳健的新房市场走势、可控的库存指标密切相关。尤其是2025年以来，核心地段高溢价优质地块受到市场青睐，为城中村改造提速提供了更加充分的发展环境。 广东省在全国城中村改造进程中走在前列，其经验具有代表性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，广东省流动人口多、城中村数量大，公共设施和城市新基建的补短板需求十分突出，潜力也非常大。专项债对城市更新的作用，不仅是提供改造资金，更关键的是带动社会资本参与更新，实现城中村改造与城市高质量发展的良性循环。 事实上，不仅仅是专项债，地方政府正在着力构建多元
房价走势 小亚 2025-10-14 08:02 1405
10月11日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。 会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，在“十四五”时期，人民群众住房条件进一步改善，城市人居环境质量进一步提升，建筑业转型升级进一步加快，住房城乡建设领域改革进一步深化。 受访专家认为，总的来看，“十四五”时期是房地产行业迎接新模式的关键期。同时，本次发布会也体现出推进城市更新、加快构建房地产发展新模式等未来发展的重点方向。 以“安居”为基点 “安居”是人民群众幸福生活的基点。“十四五”期间，全国住房城乡建设系统(以下简称“住建系统”)坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发力，提高人民群众居住水平。 对于困难群众基本住房需求，住建系统充分考虑保障对象的实际情况差异，建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排。 据倪虹介绍，“十四五”期间，全国建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间)、惠及3000多万群众。 在着力满足多样化改善性住房需求方面，住房和城乡建设部副部长董建国表示，住建系统坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居
房价走势 小亚 2025-10-13 07:31 1259
记者从国新办今天举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上获悉，“十四五”期间，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间)、惠及3000多万群众。 “5年来，我们牢牢抓住‘安居’这个人民群众幸福生活的基点，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，扎实做好保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战，加快构建房地产发展新模式，增加保障性住房供给，稳步推进城中村和城市危旧房改造，积极发挥住房公积金作用，系统推进安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’建设，不断满足人民群众基本住房需求和多样化改善性住房需求。”住房城乡建设部部长倪虹介绍。 据介绍，“十四五”期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人；加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个、养老托育等社区服务设施6.4万个；更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里；打造“口袋公园”1.8万多个、城市绿道2.5万公里，以“小切口”改善“大民生”。 “我们深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人、房、地、钱要素联动新机制。”倪虹表示，住房城乡建设领域改革进一步深化。5年来，我国
房价走势 小亚 2025-10-12 12:01 1409
【10月1—7日海南省商品房网签销售面积同比增长22%销售金额同比增长115%】国庆中秋假期海南楼市迎来一波向好行情。记者近期走访海口、三亚多个热门楼盘发现，市场活跃度显著提升。海南省住建厅最新数据显示，10月1—7日，该省商品房网签销售面积同比增长22%；销售金额同比大幅增长115%，实现量价齐升双突破。拉长周期来
房价走势 风致 2025-10-11 17:43 1159
【首付下调、购房补贴……我国着力满足多样化改善性住房需求】在今天国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部相关负责人表示，“十四五”期间，各地坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，通过市场体系满足居民的
房价走势 风致 2025-10-11 16:49 1089
中国网财经10月11日讯 国务院新闻办公室今日上午10时举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。住房城乡建设部部长倪虹，住房城乡建设部副部长董建国，副部长秦海翔，副部长李晓龙出席发布会，并答记者问。 住房城乡建设部副部长秦海翔(中国网 杨楠 摄) 以下为文字实录 记者：城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手，关于城市更新，想问一下“十四五”期间住建部都做了哪些具体的工作？能不能再详细介绍一下，谢谢。 秦海翔：谢谢你的提问。城市更新是城市化发展的一个必然过程，从党的十九届五中全会部署实施城市更新行动以来，我们认真抓好贯彻落实，出政策、明底线，推试点、抓项目，取得了明显成效。 第一，坚持体检先行，找准城市更新的着力点。城市和人一样，是有机生命体，为了健康也需要体检。城市体检评估是精准发现问题、有效解决问题的重要手段，是提升城市治理能力、治理水平的创新性举措。第一是坚持问题导向，查找群众身边的急难愁盼问题；第二是坚持目标导向，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。体检评估发现的问题，就是城市更新需要着力解决的重点。经过近几年的实践探索，“先体检、后更新”“无体检、不更新”已经越来越成为大家的共识。目前，全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。 第二，坚
房价走势 小亚 2025-10-11 12:02 1012
进入第四季度，随着核心城市供地计划密集落地，叠加新一轮楼市政策效果逐步显现，业内普遍预计，10月份土地市场有望保持一定热度。 从已公布的供地计划来看，10月份土地市场供给力度有所提升。根据中指研究院统计，截至10月9日，在重点城市已公告的住宅用地待拍清单中，上海计划出让住宅用地起始价约180亿元，广州、北京均超过50亿元，成都、杭州、苏州等城市核心地块也在30亿元以上。 广州、武汉等地率先开启10月份土拍。10月10日，广州市白云区2宗宅地共揽金19.77亿元，其中一宗地块溢价率超16%。同日，武汉成功出让3宗涉宅用地，揽金7.37亿元。两地土拍吸引了绿城中国控股有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)等头部房企参与。 业内人士表示，第四季度土地供给相对优质，叠加各地楼市新政持续落地，土地市场热度有望延续。 回顾前9个月，全国土地市场保持一定热度，从房企层面看，头部房企补仓积极性较高。中指研究院最新数据显示，2025年1月份至9月份，百强房企(以拿地金额排序)拿地总额同比增长36.7%，较前8个月提升8.7个百分点。 中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示，从重点城市拿地金额来看，头部企业聚焦核心城市加大力度补仓，央国企是主力，民企则在重点深耕区域补充土储。 在土地溢价率方面，中指研究院数据显示，9月份，全国300城住
房价走势 小亚 2025-10-11 07:31 1278
每日房地产行业动态汇总（2025-10-10） 1.中指研究院：国庆中秋假期期间，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长。 2.楼市新政激活假期市场，全国多地新房、二手房交易活跃。 3.多城继续优化楼市政策，前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条。 4.绍兴：双缴存职工家庭住房公积金贷款最
房价走势 风致 2025-10-10 15:44 1087
【南京：单缴存人住房公积金贷款最高额度提至80万元/人】据“南京公积金发布”消息，南京住房公积金管理中心发布关于提高住房公积金贷款额度的通知，并自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。按照新政，单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最
房价走势 风致 2025-10-10 12:52 1065
【绍兴：双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度提至130万元】据“绍兴公积金”消息，绍兴市出台优化部分安居优居支持政策，按照新政，将双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由120万元上调至130万元。同时，缴存职工、配偶或双方直系亲属（父母、子女）名下的自住住房被列入老旧小区更新改造的，允许提取个人住房公积金
房价走势 风致 2025-10-10 12:52 1095
【广州白云区2宗宅地19.77亿元成交最高溢价率超16%】10月10日，广州有2宗白云区宅地出让，最终一宗溢价超16%成交，一宗底价成交，总成交金额19.77亿元。其中，白云区太和镇地块吸引了3家竞买人报价，经过15轮竞价，由广州海耀投资开发有限公司（中建国际投资）以总价6.44亿元竞得，成交楼面价6617元/㎡，溢价率16.24%；�
房价走势 风致 2025-10-10 12:09 1012
来源：央视财经 这个国庆中秋假期，全国多地楼市迎来促销高峰，在公积金政策优化、限购松绑等房地产相关措施推动下，新房、二手房交易市场出现活跃景象。 记者来到位于北京五环外的几个新房楼盘时看到，每个楼盘都有不少市民在看房和洽谈，户型涵盖70多平方米的两居到160多平方米的四居。 北京某楼盘销售负责人 费腾：从3日开始，整体的客户到访量明显增加，基本维持在每天130—170组之间，截止到6日，总体来访量是585组，我们现在延迟到9点(下班)，的确晚上看房的客户也比较多。 在北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日—29日，新房网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。受此影响，随后的这个假期，多数在售楼盘的到访量和成交量都有所上升。 据不完全统计，9月下旬以来，重庆、合肥、武汉、广州、长春、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措，推动市场活跃度显著提升。业内人士表示，从假期中的市场反应来看，政策在一定程度上提振了信心，为“金九银十”需求释放奠定了基础。除了新房之外，这个假期各地的二手房市场也比较活跃。在深圳罗湖区的某二手房交易中心，假期期间这里的签约室几乎是排满的状态，日均签约量大约在15到20单。 记者从深圳市住房建设局了解到，自9月5日发布新政以来，截至10月6日，深圳全市二手住宅网签3699
房价走势 小亚 2025-10-10 12:01 1029
安居，是人民幸福生活的重要基石，也是衡量城市治理水平的关键标尺。在超大城市的更新过程中，如何让居民不仅“有房可住”，更能“住有宜居”？中国证券报记者近日调研发现，一批央企正以扎实的民生实践作出回应：在北京，“首创和园繁星”保障性租赁住房项目为6000多名青年人筑起温馨家园；在上海，非成套旧住房改造圆了2000多户居民的“新居梦”；在深圳，一体化城市运营让后海中心区居民有了全新安居体验…… 这些案例共同拓展了“安居”的当代内涵——安居不仅意味着遮风挡雨的居所，更意味着便捷舒适的配套、安全韧性的环境与智慧贴心的服务。作为城市建设的主力军，央企正从硬件改造到软件升级、从应急保障到日常服务，全方位筑牢百姓的安居梦。 从有居到优居 安居，起于一砖一瓦，系于一方温暖。 在北京朝阳区东南五环外，一个名为“首创和园繁星”的社区掩映于一片绿意之中。很难想象，这里曾是华北地区最大的石材加工集散地，如今已完成华丽转身，成为配套齐全、环境宜人的保障性租赁住房项目，成为6000多名青年人的温馨家园。 “该项目是租赁住房‘好房子’设计的先行者，自2023年建成后，一期和二期4000余套租赁住房迅速租罄。”中国建科所属中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师赵钿介绍，保障性租赁住房的客群主要是年轻人，受教育程度比较高，对生活的要求也比较高，这个项目在设计时采取开放式街区，形成“大开
房价走势 小亚 2025-10-10 08:01 1007
【中指研究院：国庆中秋假期期间，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长】中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，国庆中秋假期期间，核心城市优质项目保持较高热度，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长。结合上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地块，这些地块有望在四季度
房价走势 风致 2025-10-09 17:50 912
每日房地产行业动态汇总（2025-10-09） 1.报告：至三季度末核心八城集中式公寓规模超143万套。 2.9月6日至10月6日，深圳二手住宅网签数量同比增长32.63%。 3.南京：单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。 4.中海9.2亿元竞得广州海珠区地块，溢价率6.98%。 5.“双节”楼市实探：
房价走势 风致 2025-10-09 17:40 956
北京新房市场持续承接“金九”向好行情，在“十一”黄金周期间实现火热开局。“十一”假期期间，北京商报记者走访朝阳、通州、丰台等多个新盘案场了解到，各项目到访量与签约量均呈现普遍性增长，部分热门项目假期日均到访客户量突破百组，置业顾问需同时应对4—6组购房者，接待压力骤增。市场热度直接转化为销售数据，一些热门项目假期前五天的认购金额已达9月全月的85%，签约金额达9月全月的超六成。 多项目到访量提升超40% “热闹”“忙碌”“等待”成为“十一”假期北京新房售楼处的真实写照。北京商报记者在紫京宸园案场看到，大厅沙盘区域围满前来看房的购房者，洽谈区内，置业顾问与购房者沟通户型细节。 紫京宸园置业顾问胡晓娥拥有15年房地产行业从业经验。她坦言，近期的工作强度达到了她职业生涯中的最高水平。据她介绍，自9月6日项目开放案场后的一个月内，她已累计接待客户超300组；“十一”假期前6天，单人日均接待购房者数量达到20—30组。 胡晓娥表示，“十一”假期来临后，案场迎来置业群体集中看房高峰，接待压力显著攀升。为平衡服务质量与接待效率，对于假期前因工作繁忙等原因已表达购房意向的客户，她会提前沟通，建议对方选择上午到访——这一安排既能为客户预留充足时间，也能确保详尽讲解项目规划、产品细节等核心信息。 “进入下午时段，案场的到访量达到峰值，最高时一小时内到访的客户超过30组
房价走势 小亚 2025-10-09 08:31 1206
编者按：在一系列政策组合拳作用下，今年国庆节、中秋节“双节”假期的消费市场在多个层面释放出活力，多地文旅消费场景不断创新。假期期间，《证券日报》记者从楼市、文旅、餐饮、体育赛事、电影等五个领域走访，力图多维度呈现“双节”假期市场真实情况，以飨读者。 ? “双节”假期期间，《证券日报》记者在北京、上海、广州多个新盘项目了解到，各项目的到访量均有所增长，市场活跃度较高，第四代住宅等新规产品受到消费者青睐。 在北京朱辛庄板块某新盘的置业顾问告诉记者：“假期这几天每天都有成交，整体已经签了十几套，以改善型三居户型为主。”为抓住假期营销窗口，该项目推出了限时优惠活动，总价较平日低5%左右，叠加车位抵用券等优惠，吸引了不少原本持观望态度的客户前来看房、下定。 “这几天人确实比平时多了不少。从优惠力度上看，平时最多九八折、九九折，现在都能做到九五甚至九三折。”广州市番禺区一家新盘的置业顾问告诉记者，除价格让利外，该楼盘开发商还通过“送家电”的方式增加房源吸引力。 上海购房者的看房热情同样相对高涨。上海松江区一位房产中介对《证券日报》记者表示，尽管今年假期内的看房人数较去年同期有所减少，但明显高于平日。上海松江某楼盘置业顾问对《证券日报》记者表示，其所在楼盘将于10月12日开盘，目前正在认筹，认筹可享受九五折优惠，目前楼盘销售情况不错。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席
房价走势 小亚 2025-10-09 07:31 983
每日房地产行业动态汇总（2025-10-08） 1.上海中庚环球创意中心2栋办公楼将分别拍卖，起拍价均超14亿元。 2.国开行“十四五”以来已发放城中村改造专项借款9781亿元。 3.大连万达商管所持两地万达广场股权被冻结。 4.上海一城中村试水房票安置，村民组团买房，有楼盘已预收约70张房票。 5.英国政府计划改
房价走势 风致 2025-10-08 16:01 960
【国庆黄金周叠加新政满月：深圳新房签约量增长明显，返程人员增多推高看房量】2025年国庆黄金周恰逢深圳“9.5楼市新政”满月，新政效应延续下，深圳新房市场签约量较节前一周实现大幅增长，且伴随返程人员增多，中介门店的看房量及签约量迎来高峰。但受去年高基数与假期旅游分流影响，整体成交同比仍有回落。
房价走势 风致 2025-10-08 15:59 973
利率下行+运营稳健新加坡RIT三季度单位派息可期 10月8日讯，新加坡国际金融集团分析师在报告中指出，受利率下行、运营数据稳健及增值性收购推动，新加坡房地产投资信托（RIT）有望在三季度实现强劲的单位派息。分析师LockunY与LiJialin表示，得益于游客量增加及政府消费券发放，7-8月新加坡不含汽车的零售销售额有所
房价走势 风致 2025-10-08 13:22 944
【长沙楼市温和回暖】“金九银十”叠加国庆中秋长假，长沙楼市迎来一波看房热潮。据贝壳长沙站统计，9月20日至10月6日，该平台新房成交量突破1100套。市府滨江、麓谷、高铁新城等热门板块人气攀升，品质楼盘表现突出，改善型需求持续释放，市场呈现温和回暖态势。
房价走势 风致 2025-10-08 13:02 927
今年国庆中秋假期，多个二线城市持续调整优化房地产政策、举办商品住房促销活动等，进一步提振房地产市场的活跃度。
房价走势 小亚 2025-10-08 12:02 930
每日房地产行业动态汇总（2025-10-07） 1.因城施策再给力，多地释放楼市新动能。 2.“取消境外个人境内限购房令”系误读。 3.9月上海一二手房成交量同比增长24%。 4.合肥市住房公积金新政：首套房认定放宽，组合贷款比例优化。 5.报告：前三季度房企融资规模3072亿元。 6.推行房票安置，湖南宁乡出台
房价走势 风致 2025-10-07 15:40 990
英国9月房价告别历史高点增税预期抑制需求 10月7日讯，英国最大抵押贷款机构之一的数据显示，该国房价于9月从历史高点回落，这一现象或表明，对增税的担忧正抑制潜在购房者的需求。数据显示，英国当前购房者本就面临较大经济压力，而随着外界对英国财政大臣里夫斯将在11月26日的预算案中加税以整顿公共财政的猜测升温
房价走势 风致 2025-10-07 14:39 925
英国9月Halifax季调后房价指数月率-0.3%，预期0.2%，前值0.3%。英国9月Halifax季调后房价指数年率1.3%，预期2.2%，前值2.2%。
房价走势 风致 2025-10-07 14:01 943
【因城施策再给力，多地释放楼市新动能】今年9月底至10月初，武汉、重庆、合肥等多地接连出台楼市新政，从供需两端发力，针对性解决市场痛点，为房地产市场注入新活力。根据中指研究院监测，2025年前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条，三季度出台政策超120条，目前多数城市已全面放开限制性政策。整体来看
房价走势 风致 2025-10-07 13:19 1228
【凯德腾飞房地产信托计划收购新加坡三处工业房地产】10月7日，凯德腾飞房地产信托发布公告宣布，计划以总收购价约5.658亿新元，购入在新加坡的三处房地产。交易预计明年第一季完成。凯德腾飞房地产信托管理公司首席执行官郑伟良在公告中表示，目前，三个房地产完全出租给在科技、物流和生命科学领域知名的租户，加权平
房价走势 风致 2025-10-07 12:29 961
【报告：前三季度房企融资规模3072亿元】据克而瑞研究中心10月5日发布的报告显示，2025年前三季度，房企融资仍然呈现收缩态势。其中，第三季度融资1145亿元，环比上升5%，但同比下降35%。克而瑞统计的数据显示，2025年前三季度，房企融资规模达3072亿元，同比下降30%。其中第三季度融资1145亿元，环比上升5%，但同比下降
房价走势 风致 2025-10-06 13:37 1234
【河北省加快推动“好房子”建设】近日，省住房城乡建设厅从好标准、好设计、好建造、好建材、好物业、好样板六个方面推出若干措施，加快推动全省“好房子”建设，更好满足人民群众高品质居住需求。立足新建与既有住宅差异化需求，是制定好标准的重点。我省将衔接国家相关标准，分类推进地方标准编制工作。各市要结合本
房价走势 风致 2025-10-06 13:14 1210
【中原地产：香港二手房价格按周下跌0.2%】中原地产在网站上表示，在9月22日至28日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.2%，至139.94。
房价走势 风致 2025-10-03 16:12 525
扫一扫，关注公众号
扫一扫，下载亚汇通
欢迎咨询广告投放
您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。
