每日房地产行业动态汇总（2024-05-17） 1.两部门：首套房贷首付不低于15%，二套不低于25%。 2.央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 3.央行：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 4.何立峰：政府可酌情以合理价格收购部分商品房。 5.国家统计局：1-4月份，新建商
房价走势 风致 2024-05-17 15:56 235
【中房报：央行率先行动！楼市进入重大历史时刻！重磅政策将应出尽出】中房报发文称，2024年5月17日，注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一天。有消息称，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局、国有商业大行等各部委及机构已分别抽调各自在房地产领域内的骨干人员，成立联合工作组；“保交房”救助范围将进一步扩大，收
房价走势 风致 2024-05-17 14:39 338
【青岛：鼓励租房人才在租赁期间购买商品住房，并继续享受租金优惠】据青岛住房和城乡建设，市住房城乡建设局会同市人力资源社会保障局联合印发了《关于印发青岛市2024年推动房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》(青建发〔2024〕22号)。鼓励租房人才购买商品住房允许承租人在租赁人才住房期间购买商品住房，并继续享
房价走势 风致 2024-05-17 14:32 328
【两部门调整购房首付比例后首套、二套房首付比例均降至历史最低】央行今日发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。多位分析师向记者表示，此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付政
房价走势 风致 2024-05-17 14:22 230
【下调公积金房贷利率后100万房贷30年累积可节省月供4.8万元】央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降
房价走势 风致 2024-05-17 14:02 226
【央行等两部门：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%】央行、国家金融监督管理总局：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
房价走势 风致 2024-05-17 13:29 199
【央行：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点】央行：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
房价走势 风致 2024-05-17 13:29 319
【央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限】央行发布调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政
房价走势 风致 2024-05-17 13:29 332
【何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战保障购房人合法权益】全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作
房价走势 风致 2024-05-17 13:27 307
【杭州临安拟收购商品房作公租房，房产“收购大潮”启动？】多地已出台政策近日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告称，经临安区人民政府研究决定，拟在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。据不完全统计，仅在本月，就有武汉、西安、南京、合肥等多地提出支持企业收购商品房，并明确用途。其中，南京、
房价走势 风致 2024-05-17 12:10 158
【国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施抓紧构建房地产发展新模式】据中国网，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在国新办发布会上表示，今年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产政策，从4月份的房地产领域的主要数据情况看，房地产领域继续处于调整期。下阶
房价走势 风致 2024-05-17 10:44 255
【国家统计局：1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%】国家统计局：1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。
房价走势 风致 2024-05-17 10:26 250
【国家统计局：4月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%】国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个
房价走势 风致 2024-05-17 09:33 168
国家统计局：2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
房价走势 风致 2024-05-17 09:32 135
【实地调查新政下热门城市楼市】4月召开的中共中央政治局会议强调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。与此同时，北京，上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、合肥等热门城市，纷纷出台力
房价走势 风致 2024-05-17 09:11 165
【上海“以旧换新”推升楼市活跃度二手房市场量价逐渐趋稳】上海在“五一”假期推出了商品住房“以旧换新”活动。近日，记者实地走访新盘项目售楼处及房产中介门店发现，上海楼市总体表现平稳，新房市场在豪宅入市及“以旧换新”政策推动下活跃度有所提升，二手房市场量价逐渐趋稳，不过想要尽快成交仍需诚意降价。“我
房价走势 风致 2024-05-17 08:24 150
【北京二手房咨询量明显增加】4月30日，北京优化政策，放宽了五环外购买商品住房的限制，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，可以在五环外新购一套住房。北京大约80%的新建商品房房源成交集中在五环外。北京市住房和城乡建设委员会的数据显示，5月6日至12日，北京新房住宅网签840套，环比4月29日至5月5日新房住宅854
房价走势 风致 2024-05-17 08:20 152
新鸿基地产和港铁公司的香港住宅项目获超额认购逾41倍，213个单位共收到约9000份申请。
房价走势 风致 2024-05-17 07:56 138
每日房地产行业动态汇总（2024-05-16） 1.南京率先下调首套房贷利率？工商银行人士：明起调整至3.45%。 2.杭州市临安区：在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房。 3.无需支付“过桥费”，深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务。 4.合肥：购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴。
房价走势 风致 2024-05-16 16:32 202
【江苏多城下调房贷利率：常州首套房贷利率已降至3.25%无锡降至3.45%】记者从常州多家银行获悉，常州首套房贷利率已降至3.25%。一家大型商业银行无锡某支行房贷部人士告诉记者，此前常州首套房利率为3.45%，近期降至3.25%；对于首套房的认定，主要看申请人在常州的房贷情况。“我们只看申请人当下在常州是否有未还清的贷
房价走势 风致 2024-05-16 14:38 282
【北京第三套房相关认定标准即将出炉？知情人士：五环外“视同二套管理”房贷参照二套执行】北京五环外限购松绑，记者从多位知情人士处获悉，昨日，有内部文件正在发文流程中，该文件涉及优化家庭住房贷款套数认定标准等，购房时会核实购房套数，分为首套、二套以及视同二套管理（五环外）。如果核查套数是视同二套管理
房价走势 风致 2024-05-16 13:47 272
【大理：鼓励收购存量房作为保障房或人才房，去化周期超24个月的县市不再新建保障房】大理：鼓励收购存量房作为保障房或人才房，去化周期超24个月的县市不再新建保障房。
房价走势 风致 2024-05-16 13:16 261
【连云港：对促成“以旧换新”交易成功的房地产经纪机构经纪人给予每笔1000元的奖励】连云港近日发布《调整和明确促进市区房地产市场相关措施（征求意见稿）》。其中提到，支持市场化“以旧换新”。针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民，由购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，同时房地产开发企业承诺
房价走势 风致 2024-05-16 12:54 202
【已有企业报名！政府收储模式“去库存”，杭州楼市先行】据中国房地产报，房地产行业重磅传闻迎来落地。5月14日，杭州市临安区发布一则重磅公告。公告显示，经杭州市临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房，房源要求位于杭州市临安区范围内。杭州市临安区新政落地前，市场消息称相关
房价走势 风致 2024-05-16 12:53 182
【房地产信托降至万亿元以下，信托业协会召开发布会详解三分类新规落地半年进展】据第一财经，2023年是信托“新三分类”落地实施的第一年，行业转型发展进入关键阶段。5月15日，围绕去年行业发展情况，信托业协会组织召开评析发布会，介绍了行业转型进展、面临问题、未来方向等，回应市场关切问题。这也是近年来信托业协
房价走势 风致 2024-05-16 09:47 227
【合肥首套房贷利率即将下调】昨晚，《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》正式发布，多家银行透露，已连夜启动跟进，正在研究进一步下调首套住房贷款利率。相关人士表示，当前合肥首套房贷款资格认定较为宽松，按县（市）区、开发区为单位核定首套房的方法在全国较为创新，各银行将全力支持相关政策要求，
房价走势 风致 2024-05-16 09:32 222
【杭州一区成幢回收新房用作公租房，专家测算总收购套数估计在200套以内】据第一财经，杭州市临安区住房和城乡建设局发布“关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告”。根据公告，经临安区人民政府研究决定，将在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。按照公告要求，此次收购房源面积原则不超过1000
房价走势 风致 2024-05-16 09:05 261
【“买房送户口”时代回归近20城购房即可申请落户】最近，包括佛山、南京、杭州、沈阳等多个热门城市，都在通过购房落户、优化积分落户政策，以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民，住房政策与人口、人才政策相结合正形成趋势。根据中指监测，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户的政策，包括杭州、南京
房价走势 风致 2024-05-16 08:43 154
【报道：迈阿密海滩住宅即将出现价值1.22亿美元的交易】知情人士称，消费品公司IdaVillag创始人AnandKhubani正在谈判迈阿密地区历史上最大的房地产交易之一。Khubani希望，以大约1亿美元购买迈阿密海滩一个区域的三套滨海独栋住宅。另外一名买家讨论以22万美元购买该区域的另外一套住宅。2022年，该物业的挂牌价为1.70亿
房价走势 风致 2024-05-16 08:06 176
【杭州有楼盘按套内面积卖房，合肥推了近一年还未成功】5月9日，杭州全面取消购房条件和套数限制。之后，杭州富阳区一楼盘打出广告：“套内面积计价销售。”也就是说，买房只需支付房屋套内实际使用面积，不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角，杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023年7月，安徽省合肥市
房价走势 风致 2024-05-15 14:21 281
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