2017-04-14 16:07:02
“ 史上最严 ”房价调控？
自从十月份发布了“楼市新政”，各地房产市场的调控可谓是一波接着一波，一二线城市尤为凸显，“限购限贷”纷纷齐上，市场反应也较为强烈，除开近期“调控”较为火热的一二线城市，部分热点城市也加入了“调控”大军，不谓是“史上最严”！
市场持续降温，2017年房价或稳中有降
楼市调控两月有余，多地楼市调控步伐并未停止。据不完全统计，11月份，有11个城市升级调控政策对楼市进行收紧，具体表现在北上广等一线热门城市，此前就有专业人士预计，12月份热点城市房价涨幅将收窄，进而促使房地产市场继续回归理性。
从10月房价走势看，总体涨幅有所放缓，并且随着调控的逐步深入，热点城市成交量以及房价涨幅也将会继续收窄，并且第四季度相比第三季度市场降温更为明显，市场目前的供需也逐步不如从前，有望持续降温。
房价下降，那我们该买房吗？
一部分网友认为，虽然2016年中国楼市呈回暖趋势，但主要原因还是政府多项利好政策刺激而成，近段时间由于一二线城市地王、房价上涨，部分城市购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，2017年中国楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时买房正合适。
而另外一部分网友则觉的，房地产作为中国经济重要组成部分，与各行各业息息相关，想要房价下跌无疑是天方夜谭。即使2017年中国楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定房价，调控房地产市场健康发展。所以买房还是越早越好，不然房价又要上涨了越等越买不起!
我认为：2017年才或是“调控”的主要，随着近期限购限贷的加强，房价环比涨幅逐渐回落，各地市场降温明显，市场预期有逐渐深入的可能，所以2016年与其说是房价的“降温年”还不如认定为房价“过渡年”，具体还是等2017年的市场表现。
笔者金临棋市【v-信jlqs6868】 简介：混过名校，厮杀于资本市场多年，专注于股票、期货、原油、黄金、白银分析。如今“砖家”甚多，高谈阔论，自觉不敢苟同，甚觉无聊说点实话以道“中国经济之真相”。狂放之言，以贻志同道合者。剖解时事资讯、直击全球热点、解读市场动态、分享投资技巧、专业知识独特见解、助你立足金融前沿。
