2023-02-20 21:39:31
澳元/美元基本面分析：
澳联储连续第9次加息，房东将其抵押贷款利率上调成本转嫁给租房者，后者深受打击。
据专家称，未来几个月，租金将继续上涨。
Compare the Market的Phil Portman表示，房租的大幅上涨对已经生活艰难的人产生了影响，而一些经济学家说，澳洲的租金危机是由自身高移民水平造成的。
过去12个月，全国租金平均每月增加161澳元，但各州之间差异很大。
西澳的平均月涨幅最大，为180澳元，其次是昆州（177澳元），维州（169澳元），南澳（158澳元）和新州（142澳元）。
Portman说：“保险费上涨，食品杂货账单上涨，能源价格暴涨，澳人最不希望看到的就是房租上涨。不幸的是，这正是我们所看到的，使更多的家庭面临进一步的财务压力。”
与去年同期相比，西澳的租房者要多支付2160澳元，昆州租房者要多支付2124澳元，维州租房者要多支付2028澳元，新州的租房者要多支付1704澳元。
澳联储将现金利率从去年4月的0.1%上调至如今的3.35%，抵押贷款还款大幅增加，53.9%的租房者在过去12个月里经历了月租金上涨。
Portman说：“一年下来，这足以支付一次海外往返的费用，足以给一辆50升的油罐车加22次油，或者也许能支付一年多的电费。”
他表示，房东已经连续9次上调房租，许多房东正在把这些成本转嫁给租户，因此全国各地的房租都在飙升。
“只要现金利率继续上涨，可以说未来几个月租房者可能会继续受到冲击。”
不仅仅是利率上涨导致了租金上涨，需求也在增加，尤其是在边境重新开放和国际学生回国之后。
澳元/美元技术面分析：
澳元兑美元接近我们等待的目标0.7680，并强劲反弹，走向关键阻力0.6925的潜在测试，注意到EMA50遇到该阻力，为其增加了更多力量，这支持了在即将到来的交易中恢复修正熊市轨道的机会，组织在图表上出现的熊市通道内。
考虑到突破0.6925然后是0.6975水平将停止预期的熊市趋势，并导致价格再次恢复主要的多头趋势，随机指标明显失去了积极的动力，以加强下跌的预期。
今天的预期交易区间在0.6810支撑和0.6925阻力之间
今天的预期趋势：看跌
（亚汇网编辑：冰凡）
