2023-03-13 21:12:37
澳元/美元基本面分析：
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，在过去12个月中，澳洲公寓租金出现飙升，郊区投资者最高可获得约11000澳元的额外收入。
调查显示，2月份澳洲首府城市的空置率降至0.9%的新低水平，推动租赁价格大幅上涨，其中57个郊区的租金涨幅超过20%。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，随着国际学生和海外移民人数强劲反弹，租赁需求正持续增加，其中内城区以及靠近大学和交通枢纽地区的需求增加尤为明显。
数据显示，悉尼内南区、东区和内西区的租金涨幅领先市场，其中Sydney-Haymarket-The Rocks地区的租金上涨27.8%，周租金达到969澳元，为房东带来每年10972澳元的额外租金收益。
此外，Waterloo-Beaconsfield、Kingsford、Redfern-Chippendale和Arncliffe-Bardwell Valley地区的公寓租金涨幅也均超过27%。
与此同时，墨尔本公寓租金年涨幅位居首位，上涨了38%至612澳元。Southbank、Carlton、Docklands、North Melbourne和South Melbourne五个内城区的年租金涨幅也超过21%。
在布里斯班，CBD以北的Margate-Woody Point地区以及Kangaroo Point、West End、Spring Hill和Fortitude Valley四个内城郊区去年的租金涨幅均超过20%。
澳元/美元技术面分析：
澳元兑美元在0.6665处面临坚实的阻力，显示出一些看跌倾向，因为EMA50达到了上述水平，增加了更多的力量。
我们需要仔细监控即将到来的交易，因为继续下跌并突破0.6630将使价格承受更多的负面压力，最初测试0.6545水平，而价格需要突破0.6665以确认牛市向0.6740延伸，然后是0.6780。
今天的预期交易区间在0.6620支撑和0.6740阻力之间
今天的预期趋势：看涨
（亚汇网编辑：冰凡）
