2023-02-24 21:23:08
周五纽盘，瑞郎兑美元交投于0.9366，涨幅为0.27%。
瑞郎基本面分析
2月24日，瑞银财富管理投资总监办公室发表机构观点称，为保交楼，大部分开发商认同预售制度长期或逐渐转向现房销售。投资方面，看好部分投资级及BB级房企债。
今年1月，全国住房和城乡建设工作会议指出，“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险”。本月初，河南省郑州和开封被列为探索“现房销售”模式的试点。
瑞银表示，为保交楼，大部分开发商认同预售制度长期或逐渐转向现房销售。同时，购房者料将受益于改革，因为住房的建筑质量有望提高。去年，河南等省份出现较大规模的预售房“烂尾”问题，也可能因此成为首批“现房销售”的试点，以增强当地购房者的信心。
瑞银指出，未来，中国的住房销售安排可能从百分百预售，转向10%-25%的预付加上竣工后付款的模式，类似于新加坡和澳大利亚。
除了吸引人才，特区政府为吸引外地企业迁册香港，计划便利在外地注册的公司，特别是业务以亚太区为核心的企业，将注册地迁至香港。有关立法建议将于2023-2024年度内进行咨询。在加强内地与香港互联互通，特区政府将与内地探讨各项扩容增量方案，譬如优化“粤港澳大湾区跨境理财通”、债券通，以及进一步扩大沪深港通合资格证券的范围。特区政府也将研究为境外投资者提供更多风险管理产品，包括在港发行国债期货。
瑞银认为，中国房地产债券表现方面，由于投资者近期进行获利了结、房企盈利前景可能转弱及住房销售复苏乏力，投资级及高收益房企债总回报指数分别从2月初高点回调1%及7%，年初至今累积总回报分别收窄至5%及10%，但表现符合预期。我们预计行业去年度盈利下降50%以上。
瑞郎/美元技术走势分析
美元兑瑞郎成功突破0.9316水平，并收于该水平上方的日线蜡烛线，强化了对未来几个交易日有效延续牛市趋势的预期，为实现0.9400和0.9475的额外积极目标开辟了道路。
因此，看涨趋势将在未来一段时间内保持活跃，由下方支撑价格的EMA50支撑，注意突破0.9316将停止建议的上涨，并迫使价格转向下跌。
预计今天的交易区间在0.9280支撑和0.9410阻力之间。
今天的预期趋势：看涨
（亚汇网编辑：冰凡）
