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文 / 秋荷
2019-12-31 17:23:32
来源:亚汇网
“今年济南的二手房挂牌量激增从年初2万多套到现在的近5万套但成交就是萎靡不振。”徐华鹏表示“好在代理了几个楼盘新房的销售。目前看新房的销售比二手房要好一点。明年只能靠代理新房过日子了。”
“济南楼市遇冷不少开发商为增加销量会雇佣中介机构进行拓客。相比二手房交易代售新房不光佣金有保证而且交易流程简单、用时短因此很多中介机构都愿将到访客源带去新盘看房。”济南一家房地产营销机构的负责人袁杰接受记者采访时表示。
“现在我们就靠着给新楼盘做代理活着了。”徐华鹏也说“今年下半年二手房市场不景气整个团队才卖出了不到10套平均下来一个月还不到两套。”
从9月份开始徐华鹏他们接下了多个新楼盘的代售业务“现在我们二手房和新房销售的比例大概在1:3也就是每成交1套二手房就能成交3套新房甚至更多。”
在袁杰看来二手房不好卖新房又相对便宜销售难度减小拿佣金的机会更大所以中介往往是不遗余力推荐新楼盘二手房自然被冷落一边。
除了能拿到佣金省心也是二手房中介愿意代售新房的原因。“二手房交易流程繁琐代卖新房开发商给的佣金比卖二手房高而且流程简单、成交率高何乐而不为呢?”王同岩给出他的答案。
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