2020-11-27 18:34:38
基本消息面
亚汇网实时消息，11月27日，美国三大股指期货上涨，截至发稿，道指期货涨0.07%；标普500指数期货涨0.10%；纳斯达克100指数期货涨0.37%。
蛋壳公寓美股盘前一度跌近8%。
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蛋壳公寓“爆雷”，新华社：长租公寓这头“灰犀牛”该管了！
近期，知名长租公寓运营商蛋壳公寓“爆雷”，再度刺痛租房者的脆弱神经。长租公寓问题已经像一头闯入房间的“灰犀牛”横冲直撞，该好好管管了。
2016年以来，在“租购并举”的政策东风之下，长租房市场上创新创业主体的活力被激发，运营商各显神通，租房市场一时风头无两。为了争抢市场份额，部分长租公寓在资本助力下，开始采取“高收低租”等不正当竞争手段“跑马圈房”，北京、上海等地核心地段更一度竞价拿房。
违背经济规律的泡沫终究会破裂。2018年以来，逾百家长租公寓陆续“爆雷”，给房东和租客留下“一地鸡毛”。
为了弥补亏空、维持企业运转，一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”，让金融机构一次性付清租期内所有租金，却让租客背上贷款；对房东则采取月付方式。“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。近年来发生的此类“爆雷”案件中，房东收不到租金，租客不仅无房可住还要继续还贷，金融机构的坏账数以十亿元计……
监管滞后让租房市场鱼龙混杂。这其中，既有几乎全靠“租金贷”维生的企业，亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司。他们要么做大规模，提高自身估值上市套现；要么卷走房东租客的血汗钱“金蝉脱壳”，再换壳重生继续“割韭菜”。
其他消息面
原油
国际油价大幅下挫，截止发稿，美油报44.61美元/桶，日内跌2.41%；布油现报47.36美元/桶，日内跌2.57%。
油价的基本面并没有改变，中短期上涨趋势仍有望维持，但需警惕下跌调整后下方支撑位在43.78一线，短线仍有回调空间。
黄金
国际黄金小幅上扬，日内涨0.18%，报1808.7美元/盎司。
市场整体情绪仍然偏于乐观，短期内并不看好黄金能大幅收复失地，尤其是疫苗马上将推出的情况下。（亚汇网编辑：章天）
