2021-09-27 22:34:37
1、新房摇号难度下降了！登记量下降、中签率上升~
2、接连出现退房、流摇，新房不香了？
新房摇号难度下降了！
登记量下降、中签率上升~
最近，小助手发现杭州新房市场摇号下降了！首先体现在摇号登记量的变化上，根据统计，9月杭州新房登记量全部下降。
参考：杭州10个板块不同价位的楼盘，售价在1.9-4万元/㎡
8月红盘春来雅庭登记量2459组，9月收官登记量只有2197组；
河语光年府7月首开的登记量高达6415组，9月直接减半；
江畔锦园，7月首开555户家庭参与摇号，9月加推146套房子，登记量只有33组。
摇号登记量的下降，也就意味着中签率开始上升。
根据统计，9月杭州一共8个楼盘触发社保排序，其中半数单价都在4.6-4.7万元/㎡左右。
上半年动辄限售的板块，现在中签率基本都有所提升。虽然仍然要摇号，但摇到的概率大了不少。
像世茂·风颂府，首开推出了92套房源，共107户家庭报名，9月中签率约86%。
这个地铁4号线黎明站上盖TOD楼盘，结果出乎很多人的意料，很多人觉得这个是新房市场的降温的预兆。
同样也是TOD项目的融耀之城，9月加推398套房源，共812户登记，中签率49%。
此外，崇贤的宸瀚里去年年底中签率在22-26%左右，今年上半年降到了4%不到，其中有3次开盘都触发限售。
而红盘潮后，宸瀚里9月加推208套房子786户登记，中签率26.46%，创该盘历史新高。
春来雅庭、河语光年、春熙上和湾.....之前热度很高的楼盘，中签率也在不断的上升，从红盘潮前的个位数到如今的十位数。
新房不香了？
弃选和流摇人数日渐变多~
除了摇号登记量下降，中签率上升的情况外，杭州最近弃选和流摇人数日渐变多了。
据统计，红盘潮后，杭州楼市就频繁出现退房，而摇号中签者从选好房到退房的时间间隔在不断缩短。
