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坏消息不断　地产股堪忧

文 / 任海 2012-01-09 10:03:18 来源:亚汇网

   去年第四季频频获主席增持的地产股， 2012年首周继续被市场唾弃，表现明显跑输大市，沽空压力更是源源不绝。面对银行按息上升及楼盘销情转弱等利淡因素拖累，业界预期，该类股份后市将继续跑输大市。

 

   信置沽空率最劲

 

   恒指上周累升 0.86%，恒生地产分类指数却逆市跌 0.14%，地产股沽空情况更有升温迹象，反映空军仍未有收手打算，其中信置（ 083）沽空情况最严重，上周沽空比率一度高见 57%，上周五报 36.7%。

 

   至于去年获主席李嘉诚狂扫的长实（ 001），以及获李兆基扫货的恒地（ 012），大户沽空情绪仍然高涨，前者上周沽空比例介乎 16%至 25%，后者则高达 27%至 47%。

 

   分析员称，本地地产股是今年最有机会被「 de-rating」的板块之一，该类股份好消息欠奉，利淡消息却「一箩箩」，如新盘楼价回软、销情疲弱将直击影响今年盈利，令基本情况出现改变，走势易跌难升。相信起码要待空军收兵，沽空压力退却，才有机会出现较明显反弹。

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