2012-02-09 10:23:16
人民银行日前表示会满足首次购房家庭的贷款需求，加上传出北京首套房贷利率再有85折优惠，市场解读为中央楼市政策的松绑讯号，刺激内房股全线急升，升幅普遍介乎4％至10％不等，其中绿城中国（3900）股价升16％，重上4元水平。
央行日前发布新闻稿指出，将全面提升信贷政策导向力，今年将继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。
同日，内地传出北京首套房贷利率或得85折优惠，虽然该优惠仅限制于银行与中介之间的合作，并必须由中介推荐才可获得，但一系列拟似中央放松政策的消息，已迅速吸引投资者的注意力。
一众内房股昨日反弹，蓝筹股中国海外（688）升逾半成，收报15.24元；华润置地（1109）升3％，报13.96元。二、三线股份追落后，其中表明会改变销售模式及大幅提高销售佣金的绿城中国则大升16％，为升幅最大的内房股。
投资市场回暖，日前计划发债的瑞房（272），股价亦升近半成，据外电报道，其发债的规模尚未厘定，惟预期将发行3年期，收益率约9.75％。
因部分项目须延迟竣工，令经营环境存在不稳定因素的人和商业（1387），遭花旗下调评级，由「买入」降至「中性」，目标价则由1.75元，大削42％至1.01元。
不过该股昨日未有受到影响，收市升4.5％，报0.95元。
